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品源动态

欧美文娱IP授权与运营。

一个“城”如何影响一座城?

11月30日,由赢商网主办的“影响一座城,新一线城市商业地产高峰论坛”在南京金奥费尔蒙酒店隆重开幕!



本届论坛主题为“影响一座城”,吸引了500多位商业地产重量级嘉宾、零售行业高管翘楚、第三方机构、业内专家等各路精英,汇聚金陵,齐聚一堂,共话一个“城”如何影响一座城,共同为新一线城市商业地产打CALL!



活动现场,一份数据报告、两场主题演讲、六大城市代表团战队魅力展示、七大品牌概念店打CALL,全程干货满满,为行业呈献一场顶级思想盛宴。



新一线魅力城市战队打CALL、新一线城市商业地标、新一线城市商业代言人、金牌主持人、金牌评论员、魅力品牌概念店的加入让活动内容更为丰富有趣。



新一线城市商业地产高峰论坛「金鼎奖」和「新一线」颁奖盛典、商业地产精英交流晚宴,更在这里点亮了商业人醉美金陵之夜。



同时,南京晨报、南京报业传媒集团、南京融媒体、龙虎网、硬腿子、中华网房产·江苏、南京楼市、西祠房产、南报周末、爱南京、江苏省广播电视总台也到场共同见证了本次盛会。


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大数据:新一线城市商业地产发展趋势


主办方致辞

活动一开始,首先由赢商(集团)控股有限公司总裁周斌作为主办方代表进行开幕致辞


赢商(集团)控股有限公司总裁 周斌


周总表示:随着一线城市商业逐渐呈现饱和状态,新一线城市逐渐成为开发商和零售品牌群雄逐鹿的新战场,商业地产迎来“高质增发”,商业发展潜力正在超越传统一线城市,逐渐成为新一轮商业领军城市。不同的城市,有不同的文化,更有不同的商业,这一次赢商网立足新一线城市的商业地产,与商业人共同携手探讨“一个‘城’是如何影响一座城”。


大数据报告发布

随后,九宜城华东分公司总经理陈丽琳从专业的角度带来关于新一线城市商业发展的数据报告《“数”说新一线——新一线魅力城市发展趋势》,以数据解读新一线城市所蕴含的城市规划,城市多样性,城市魅力、消费力、竞争力、未来发展潜力和城市商业格局等多维商业机遇。


九宜城华东分公司总经理 陈丽琳


  • 从速度新一线、魅力新一线、幸福新一线、活力新一线、个性新一线这五个数字角度来分析新一线城市潜力;

  • 从餐饮消费指数、文化艺术指数、休闲消费指数、娱乐消费、旅游消费、运动健康消费、丽人消费指数这七个维度来论证新一线城市多样性;

  • 在新一线城市,外资商业开发商入住品牌意愿非常强的,内资商业开发商有赶超一线城市的态势。


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大咖说:新一线城市商业地产如何发展


主题演讲

干货满满的大数据报告后,来自业内的权威专家,从其擅长的领域为大家带来专业的内容分享。


主题演讲(一):新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷带来《新一线城市商业广场发展的逻辑》主题演讲。



新城控股集团股份有限公司高级副总裁 欧阳捷


  • 现在新一线城市人口规划都在增长,这个过程当中人口增长不是平均分配的,而且还是往都市圈发展的,未来的发展是都市圈的发展方向;

  • 都市圈将成为城市化的新引擎,未来新一线城市竞争也是围绕都市圈的竞争,而不仅仅局限于城市本身;

  • 什么是精神消费?第一,我们为感觉买单;第二,我们为知识迭代买单;第三,我们为思想感悟买单。我们为感官刺激买单;

  • 吾悦广场未来我们就是九个字“有情怀,不复制,具规模”,有情怀是文化引领,不复制是一店一色,具规模未来我们会做到百座吾悦广场。


主题演讲(二):品源文华联合创始人、CEO何一赞带来《艺术点亮一座城——让顶级博物馆IP走进商业中心》主题演讲。



品源文华联合创始人、CEO 何一赞


  • 消费升级浪潮下,文化艺术已经成从非必需品成为了必需品;

  • 文化艺术IP融入商业地产品源文华并不追求“爆红”,而是“长红”的头部IP,在融合艺术、文化、时尚、潮流和科技的元素基础上,构建IP的完整价值链,实现IP的完整商业闭环,以此保持“长红”,真正吸引高端的消费群体。

  • 品源文华聚焦欧美文娱大IP。品源文华是中国第一家专门聚焦于欧洲和美国顶级艺术、文化IP的运营与IP授权企业。其商业模式比较特殊,采取了独家、长期、全品类买断IP、深度IP资产开发、分授权的商业模式。品源文华三个核心领域,分别是IP资产深度开发、商品授权与线下体验活动授权、整合营销。

  • 顶级博物馆IP原来可以这么玩。品源文华与商业地产合作时,主要分为四个方面,为合作方带来价值的最大化。第一,丰富的主题与藏品;第二,藏品的官方复刻品的展示,这是品源文华买断的核心商业权力之一;第三,给消费者360度互动体验;第四,联合营销支持,为商业地产合作伙伴带来巨大的传播热点和关注。目前,品源文华主要聚焦两大类城市,即一线城市和新一线城市等顶级商圈,相信品源文华与商业地产领军企业携手合作,用文化、艺术IP点亮一座座城。


3★
打CALL秀:城市商业与品牌概念魅力展示


激情饱满的主题演讲,行业大咖带来尖峰智慧,实战操盘手的实用案例分享,带来很多新的发展思路。随后进入本次论坛最大的亮点环节——新一线魅力城市打CALL


武汉、成都、杭州、天津、苏州、重庆、南京、西安、长沙、青岛、宁波、无锡、厦门、大连、沈阳、济南、郑州、南昌这18个新一线城市20多位项目操盘手,分组成6个代表团,专家团分别代言6个代表团,同时有主持人和评论专家一起为新一线魅力城市打CALL


每一座城市代言人上台阐述其代表城市的商业发展环境、未来趋势前景、项目城市特征,同时现场会有来自40家全国知名品牌高层代表团提问。


不仅有18个新一线城市代表团的魅力展示,还有意向进驻新一线城市的7大品牌概念店的展示,内容丰富、形式新颖,同时新一线魅力城市票选更将此次论坛活动推向高潮!